綠維獨家丨"1+4"全域旅游投融資服務模式

2017-04-12 綠維創景 標簽:全域旅游

編者按:綠維文旅獨家創新全域旅游投融資服務模式——“1+4”,一個旅游投融資全程服務產業鏈,四個服務領域相支撐,即旅游投融資規劃及一體化包裝、旅游投融資白皮書、旅游投融資全要素招商、以及區域旅游投融資項目持續推廣的系統解決方案及工作方法,打造中國旅游投融資O2O平臺,為旅游投融資保駕護航!

全域旅游發展時代已經來臨,在經濟新常態下需要運用新理念、新思想、新模式來規劃全域旅游,真正實現“旅游+”的概念。在全域旅游項目落地過程中,投融資是非常重要的一個環節,綠維文旅在旅游投融資方面一直在理論與實踐的結合中推進工作,形成了全域旅游投融資系統的工作模式,為區域旅游的招商引資提供系統解決方案。

打造平臺,創新投融資服務模式

綠維文旅以“平臺化運作 產業鏈經營”為宗旨,打造“旅游開發運營平臺”,成立了“規劃設計、EPC建造、旅游運營、投資融資、人才培訓”五大事業部,形成了全產業鏈全程聯合服務模式。投融資作為全域旅游開發中非常重要的一個環節,綠維文旅成立專業的投融資事業部(簡稱“投融資事業部”),該部門專注旅游及相關產業的投融資服務與研究,力求將研究與投融資咨詢服務有效結合,打造專業化、高效率的業務服務質量體系。

投融資事業部作為專業的投融資和服務機構,下設投融資研究院、工程咨詢中心、投融資合作中心、PPP中心、戰略中心和投資顧問等六大業務板塊,以“投融資研究院、工程咨詢中心、投融資合作中心”業務為體,以“PPP中心”、“戰略中心”和“投資顧問”業務為翼,形成“一體三翼”的業務格局。

通過綠維文旅“旅游運營平臺”,能夠實現在宏觀經濟政策、全局發展情況、可利用資源及資金等基本情況盤整的基礎上,對區域發展模式進行設計,對土地價值、其他可利用資源進行價值評估,并以此為依據,設計投融資規劃模型,提出開發時序,得到實施管理建議。在此基礎上,落實投融資規劃、旅游投融資平臺建設、旅游PPP模式促進計劃、項目招商包裝,并落實招商引入服務。

綠維文旅通過搭建平臺、從后端導入前端的服務,在規劃設計階段,就引入投資商、開發商、運營商、服務商來共同參與,是有效解決規劃設計落地的好方法,通過這種全產業鏈全程聯合服務模式能夠實現“四招五引入”:招投資商、招開發商、招運營商、招服務商;引入資金資本、智庫平臺、品牌企業、人才團隊、IP項目,從而為旅游的落地運營提供支撐。

全面深度服務河北省旅游投融資大會

綠維文旅作為河北省旅游委的戰略合作伙伴,共同承辦河北省旅游投融資大會,按照“四招商五引入”的方式,提供全面深度服務,包括400多個旅游項目的篩選與包裝,200家旅游相關金融機構、開發商、投資商、運營商資源的導入,《河北省旅游投融資白皮書》編制、《河北省重點旅游項目招商冊》編制、以及河北省旅游宣傳片的制作等。

綠維文旅運用“旅游+”的理念,為河北省十三個地、市進行深度資源挖掘、項目包裝,共派出了5個工作組,幾十個專業人員,到各個地市調研、整理、包裝,把河北旅游發展所需要的全域旅游架構下的產品,所需要的基礎設施和服務結構,以及所需要的重點產品結構和綜合開發結構有效落實下去,為此編制了《河北省重點旅游項目招商冊》。

綠維文旅以全域旅游理念統籌思路對省內旅游投融資現狀進行了考察,針對潛力項目進行了深度挖掘,對政策進行了全面梳理,專門編制了推進全省旅游投融資開展的政策與行動指南《河北旅游投融資白皮書》,并在大會上首次發布,實現了旅游投融資模式創新的大突破。

中國旅游開發O2O平臺——旅游運營網是綠維文旅為河北省旅游投融資大會的線上招商服務平臺,將400多個重點旅游項目在線展示,以此為大會提供線上旅游投融資信息延伸,“旅游運營網”直接為大會旅游項目與投融資方提供對接平臺,從而提高項目洽談的成功率。

旅游運營網旨在匯集旅游項目信息與服務,尤其是對全域旅游項目進行整合包裝從而形成優質項目,在此基礎上生成高水準、接地氣的好項目。

綠維文旅依托“旅游開發運營平臺”和“旅游運營網”,整合旅游產業鏈相關資源,創新推出旅游投融資O2O合作發展模式,打造永不落幕的旅游投融資交易會,利用線下會議形式和互聯網形式,把河北旅游投資的巨大機會廣泛傳播于投資界,以此促進項目的合作與發展,從而成為中國旅游投融資界的突破性活動與創新性活動,為各地旅游業發展做出更大貢獻!

全域旅游投融資創新服務模式——“1+4”

綠維文旅通過山東投融資大會、池州投融資大會、河北省旅游投融資大會三個階段的工作,形成了區域旅游投融資推進工作的整套方案,其中以投融資大會為核心點,在投融資規劃的基礎上,以投融資白皮書、項目包裝、邀請客戶、全部會議視頻制作四個方面為支撐,實現對全域旅游項目的挖掘。

基于白皮書+項目包裝+客商邀請+宣傳視頻制作四個方面的技術服務支撐,實現綠維文旅對省市級全域旅游重點項目策劃、設計、包裝、宣傳及資本對接等方面工作的落地。深耕全域旅游市場及項目資源,實現業務體系的不斷完善和持續深化。挖掘策劃規劃業務資源、挖掘各市縣旅游局資源、維護各地區旅游系統的渠道關系、持續跟進對接項目策劃、規劃、包裝及投融資工作。逐步完善綠維文旅業務鏈,真正形成綠維文旅在頂層設計、開發建設、運營管理、投融資等方面的全鏈解決(服務)能力。

1:一個產業鏈

全域旅游規劃+旅游投融資規劃+投融資一體化包裝+投融資大會全要素招商,形成系統業務鏈。

圖片1.png

4:四大服務

1旅游投融資規劃及一體化包裝

通過對項目區域的全面市場調查,培訓各市縣的旅游局長,對項目進行包裝,創新性的編制項目信息表,形成旅游項目數據庫,掌握最詳盡的項目信息情況。因此,項目包裝應該以3-5個月的投融資規劃為基礎,投融資規劃作為一線工作環節,對項目包裝及投融資對接有著重大影響,各項工作環節交叉相容,最終輸出全域旅游投融資工作的結構與方法,簡而言之,形成投融資規劃、項目包裝及投融資對接一體化解決方案。輸出的成果包括但不限于:省市縣《全域旅游投融資規劃》、《投融資白皮書(報告)》、《重點項目招商冊》、《主體招商宣傳片》等軟硬宣傳資料的設計制作,還有專項(專場)的旅游投融資大會(路演)等。這是綠維文旅應著力打造的核心競爭力!

2旅游投融資行動指南——《白皮書》

《投融資白皮書》是對整個區域投資價值、投資機遇的深入挖掘,并以此為基礎,構建區域旅游投資政策支持和保障體系。讓更廣泛的旅游投資商、開發商、運營商和服務商,關注、了解、理解地方政府在旅游投融資方面的政策以及下一步的行動計劃。通過投融資規劃,引出白皮書,繼而引出重點包裝項目。

3旅游投融資招商大會——客商邀請對接

通過邀請旅游行業的廣大客商,實現投融資的有效對接。而有效的對接,需要投融資規劃指導、需要白皮書指引、需要重點項目包裝、需要精準地對接目標客商。在全域旅游理念下,包裝什么樣的項目,對接什么類型的客商,綠維文旅需要形成專業的技術團隊和穩定的產品輸出能力,其關鍵在于穩定而專業的團隊,長期而密切的客商渠道維護。

4旅游投融資線上線下持續服務

在各省市縣旅游局支持下,通過旅游運營網、旅游投融資網、微信等互聯網手段,在投融資大會前,對區域旅游投融資和重點招商項目進行推廣;在投融資大會中,幫助項目和資本形成高效對接和影響力的宣傳;在投融資大會后,持續跟進輔導,從而形成旅游投融資服務的一整套模式。

基于以上四個方面的工作內容,形成綠維投融資事業部在區域旅游投融資領域的整套服務模式,這也是綠維文旅獨家的旅游投融資規劃、旅游投融資白皮書、旅游投融資項目包裝、旅游投融資全要素招商以及區域旅游投融資項目持續推廣的系統解決方案及工作方法。


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